イスク落合南長崎
『多彩なスペースとコミュニケーションが掛け合わさり生まれる、新たなライフスタイル。』
「ライブラリースペース」「U型キッチン」「テラス」など、ひらめきを与える『アイデアポケット』を散りばめ、コミュニケーションを掛け合わせることで生まれる新しいライフスタイル。
多様な個性が交わり進化し続ける街、豊島区南長崎に個性と想像力を育む新発想の邸宅が誕生します。
大きな片流れの屋根型にバルコニーのスクエアがモダンな外観。バルコニーには特注の鋳物アクセサリーをあしらい、クラフト感とオリジナリティを高めました。（完成予想図）
カウンターやベンチのあるリビング・ダイニング。リビング上部は開放感や採光を確保する勾配天井+高天井となっております。
壁面いっぱいのシェルフやカウンター、ベンチを備えたライブラリースペース。リビングとはインナーサッシで繋がり、家族の気配を程よく感じる構成となります。
収納力豊富な3.0帖のウォークインクローゼットを設けた、プライベートテラス付きの主寝室。
販売概要
販売時期 |
販売中 |
|---|---|
販売戸数 |
1戸 |
敷地面積 |
129.17㎡ |
建物面積 |
143.14㎡(車庫等面積25.54㎡含む) |
販売価格（税込） |
18,780万円 |
|---|---|
最多販売価格帯 |
- |
間取り |
3LDK(＋ライブラリールーム＋WIC＋SIC＋ロフト＋インナーガレージ) |
建物完成時期 / 引渡し可能年月 |
2023年6月中旬予定 / 2023年7月中旬予定 |
実写VR内覧
間取り図
3LDK
- ●敷地面積 129.17㎡
- ●建物面積 143.14㎡(車庫等面積25.54㎡含む)
個性と想像力を育む新発想の邸宅
「ライブラリースペース」「U型キッチン」「テラス」など、ひらめきを与える『アイデアポケット』を散りばめ、コミュニケーションを掛け合わせることで生まれる新しいライフスタイル。
物件の特徴
-
カウンターやベンチのあるリビング・ダイニング。リビング上部は開放感や採光を確保する勾配天井+高天井となっております。
-
壁面いっぱいのシェルフやカウンター、ベンチを備えたライブラリースペース。リビングとはインナーサッシで繋がり、家族の気配を程よく感じる構成となります。
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収納力豊富な3.0帖のウォークインクローゼットを設けた、プライベートテラス付きの主寝室。
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都営大江戸線「落合南長崎」：徒歩3分（240ｍ）
-
南長崎幼稚園：徒歩2分（85ｍ）
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アイテラス落合南長崎：徒歩6分（440ｍ）
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城北信用金庫落合支店：徒歩5分（345ｍ）
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トキワ荘マンガミュージアム：徒歩2分（100ｍ）
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南長崎スポーツ公園：徒歩2分（120ｍ）
ロケーション
カーナビご利用の方は「東京都豊島区南長崎4-8-12」とご入力ください。
全体概要
所在地 |
東京都豊島区南長崎4丁目4139番14(地番) |
|---|---|
交通 |
都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分 |
総戸数 |
1戸 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
都市計画等 |
市街化区域、準防火地域(新たな防火規制区域) |
地目 |
宅地 |
建ぺい率 |
60%(但し、本物件は法53条3項1号ロに該当するため70%) |
容積率 |
150％ |
構造・規模 |
木造(在来工法)地上2階建 |
建築確認番号 |
第22UDI1T建05473号(令和4年12月9日) |
権利形態 |
所有権 |
接面道路 |
東側幅員約4m私道（建築基準法第42条1項5号該当）※豊島区管理 |
私道負担 |
無し (セットバック部分17.26㎡を豊島区へ採納予定） |
施工会社 |
建物：沢建工業株式会社 外構：グランドマム 株式会社 |
取引態様 |
売主 |
情報登録日 |
2023年6月5日 |
次回更新予定日 |
2023年6月19日 |
取引条件の有効期限 |
2023年7月20日 |