車庫2台・庭・屋上バルコニー付きの大型RCリノベーション住宅
■ 土地268.25ｍ2（約81.25坪）・建物181.3ｍ2（約54.84坪）
■ 新宿区西落合の閑静な住宅街にゆとりある整形地
■ 都営大江戸線・西武新宿線とも徒歩10分圏内の利便性
■ 新築時/大成建設施工の2階建て注文住宅
※4月下旬改修工事完了予定～順次ご案内しますのでお問合わせください
【京王井の頭線「浜田山」駅、「西永福」駅 徒歩8分】
高耐震SE工法を採用したデザイン性豊かなリノベーション住宅。60坪超の広々とした敷地、50坪超の大空間で、家族の絆と自分時間を大切にする理想の住まい。
リフォームは劣化や損傷を修復し、新築に近い状態まで再生する。
対してリノベーションは、古き美しさを保ちつつ
新たなアイデアで空間を魅力的に変え、新しい生活環境を創造する。
「建物を修復する」という意味では同じ内容ですが、
目的が違うという所が大きな違いです。
その中で「アルコのリノベーション」は建物の再生をしつつ、
新たな付加価値を付与する目的で住宅を生まれ変わらせます。
ACHIEVEMENT GALLERY
Space design
20年～30年前の住宅の間取りは、現在の生活様式には合致せず、内装をきれいに施しても生活し辛い場合があります。
例えば、狭いLDK や細かく仕切られた寝室、使い勝手の悪い水廻りなどを快適な生活空間に変身させるために、リビングに隣接した和室を中止してリビングルームを広げたり、子供部屋を一部屋、在宅ワークのための書斎に変更したり、共働き夫婦のために室内干しできるランドリールームを配置したりなど、プラスαの生活提案ができるように心掛けています。
また、可動間仕切りなどを採用して、生活の変化にフレキシブルに対応できる工夫なども
取り入れています。
Facility
中古住宅の設備・仕様については、時代にそぐわない古いものが設置されている場合は、最新の機種に交換し、また、昔は設置義務のなかった火災報知器など、足りない設備は追加設置を行います。
特に、都市部での忙しい毎日を過ごすご家族が、快適に・安全に暮らせるような設備・仕様（玄関にカメラ付インターホンやキッチンに食洗機・浴室に換気乾燥機など）を採用するようにしています。
弊社の新築分譲事業で培った最新の商品知識を、リノベーション事業においても活用しています。
Exterior design
年月が経過した一戸建ての場合、屋根や外壁が傷んでいる場合がございます。
弊社では、リノベーション工事前に第三者機関の建築士によるインスペクションを行い、指摘があった箇所を修理するとともに、外壁の塗り直しや屋根のカバー工法などでデザインを施します。
また、外構においては、車庫への車の動線や自転車等の保管場所を確保するために外構壁の形状を変更したり、不在時でも荷物の受け取りを可能にする宅配ボックスを設置したりと立地や規模を考慮して変更工事を行います。
RENOVATION ACHIEVEMENT
築16年のRC3階一戸建て住宅を大規模にリノベーションすることにより、ヴィンテージ感漂うカフェ風の LDK など、古さを感じさせない洗練された住空間を創り出しました。
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