駐車４台分を確保した、１階ガレージの３階建邸宅。住まいのスケールと駐車計画を両立させた、都市型設計。

ＬＤＫ約33.9帖（インナーテラス＋ホール含む）。吹抜け＋インナーテラスで奥行きが生まれ、リビングの居心地を高めた空間設計。

ダイニングはキッチン側に端正にまとまり、リビングとは緩やかに分節。シーンを切り替えられるセパレート設計です。

ガレージ奥に34.5帖の大容量ユーティリティ。収納・作業・趣味・備蓄まで一室で完結する“家のバックヤードスペース”。

勾配天井がつくる、伸びやかな主寝室10.5帖。4.8帖のWICが併設しており、空間の美しさを崩さず暮らせます。

２面採光で明るさを確保した洋室。家具配置の自由度が高く、子ども部屋・書斎・趣味部屋まで幅広く使える実用的な一室。

街並みに馴染みながら、住まいの“内と外”を端正に分節するエクステリアゲート。 ユーティリティスペースにも専用シャッターを設け、管理性と安心感を高めています。

住まい全体を計画空調で管理し、快適性を“仕組み”で支える、全館空調システム。 居室に機器を増やしにくく、見た目と配置計画をすっきり整えられます。

身支度も家事も“広さ”で効率化する、ワイドカウンター一体型の洗面化粧台。カウンター横に座れるスペースを設け、身支度の質を高めます。

愛心幼稚園：徒歩5分（340ｍ）

区立落合第一小学校：徒歩5分（340ｍ）

セブンイレブン新宿中落合3丁目店：徒歩2分（140ｍ）

Olympic中落合店：徒歩4分（270ｍ）

アイテラス落合南長崎：徒歩12分（910ｍ）

聖母病院：徒歩6分（470ｍ）

新宿中落合郵便局：徒歩4分（310ｍ）

区立トキワ荘マンガミュージアム：徒歩8分（610ｍ）

トキワ荘公園：徒歩8分（610ｍ）