PROPERTIES FOR SALE

販売中物件

ブラン ボワール 永福町

芸術を愛する多くのものたちが暮らした、豊かな自然に育まれる閑静な住宅街、杉並区・永福町。
「ブラン ボワール 永福町」の端正な佇まいは暮らしを美しく引き立たせ、住む人の心と身体に優しく寄り添います。

街の景観に溶け込みながら外壁に落ちる植栽の影が時折の肖像を描く、スクエアフォルムのモダンな外観。

街の景観に溶け込みながら外壁に落ちる植栽の影が時折の肖像を描く、スクエアフォルムのモダンな外観。

販売概要

販売時期

販売中

販売戸数

1戸

敷地面積

140.67m²

建物面積

140.62m²(車庫等面積21.21m²含む)

販売価格(税込)

22,000万円

最多販売価格帯

-

間取り

3LDK

建物完成時期 / 引渡し可能年月

2023年10月完成済 / 即入居可

  • 先着順販売につき、成約済みの際はご容赦ください。

間取り図

B号棟 / 3LDK

  • ●敷地面積 140.67㎡(約42.55坪)
  • ●建物面積 140.62㎡(約42.53坪)※車庫等面積21.21㎡含む

ゆるやかな風のベールが漂い
集まる笑顔が自由に行き交う邸。

◽️人が集まり、交流の生まれる場所として設えたアイランドカウンターのある20.1帖のLDK。
◽️玄関ホールから階段越しに眺められるプライベートガーデン。
◽️広くて多彩な用途に溢れたスカイバルコニー。

配置図

*

物件の特徴

  • 電動シャッター付のカースペースを2つご用意。 そのうちひとつはインナーガレージとなっており、大切な愛車をより近くに感じる事ができます。

    電動シャッター付のカースペースを2つご用意。 そのうちひとつはインナーガレージとなっており、大切な愛車をより近くに感じる事ができます。

  • 住人を静かに迎える門扉は電気錠対応。住戸のプライバシー保護や防犯性能を高めます。また、宅配ボックスポストを設置し、不在時でもスムーズな荷物の受け取りが可能です。

    住人を静かに迎える門扉は電気錠対応。住戸のプライバシー保護や防犯性能を高めます。また、宅配ボックスポストを設置し、不在時でもスムーズな荷物の受け取りが可能です。

  • ドイツAEG社製の食器洗い乾燥機。下のバスケットを上にスライドできるので、腰をかがめる事なく、食器の出し入れが可能。

    ドイツAEG社製の食器洗い乾燥機。下のバスケットを上にスライドできるので、腰をかがめる事なく、食器の出し入れが可能。

  • 洗面ボウルを2つ設置し、混み合う朝の準備もスムーズ。汚れが染みにくく美しい人工大理石や、ミラー下のタイルがホテルのような空間を演出します。

    洗面ボウルを2つ設置し、混み合う朝の準備もスムーズ。汚れが染みにくく美しい人工大理石や、ミラー下のタイルがホテルのような空間を演出します。

  • 保温効果を高める保温材を全体に施した温かな浴室。壁面はお手入れが簡単なホーローパネルです。

    保温効果を高める保温材を全体に施した温かな浴室。壁面はお手入れが簡単なホーローパネルです。

  • 洗うたびにに泡でお掃除ができる「激落ちバブル」など、お掃除ラクラクを追求したタンクレストイレ。スタイリッシュなデザインの収納付手洗い場もご用意しています。

    洗うたびにに泡でお掃除ができる「激落ちバブル」など、お掃除ラクラクを追求したタンクレストイレ。スタイリッシュなデザインの収納付手洗い場もご用意しています。

ロケーション

カーナビをご利用の際は「東京都杉並区永福 3-14-17」とご入力ください。

  • 京王リトナード 永福町:徒歩7分(490m)

    京王リトナード 永福町:徒歩7分(490m)

  • 区立下高井戸おおぞら公園:徒歩6分(約450m)

    区立下高井戸おおぞら公園:徒歩6分(約450m)

  • 大宮八幡宮:徒歩12分(約960m)

    大宮八幡宮:徒歩12分(約960m)

  • 区立永福小学校《通学区》: 徒歩4分(約310m)

    区立永福小学校《通学区》: 徒歩4分(約310m)

  • サミットストア 西永福店: 徒歩6分(約460m)

    サミットストア 西永福店: 徒歩6分(約460m)

  • 区立永福図書館: 徒歩5分(約380m)

    区立永福図書館: 徒歩5分(約380m)

全体概要

所在地

東京都杉並区永福3丁目221番1他(地番)

交通

京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分(A・B号棟)
同線「永福町」駅 徒歩6分(A号棟) 〜 徒歩7分(B号棟)

総戸数

2戸

用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画等

市街化区域、準防火地域、第一種高度地区、緑化区域
敷地面積の最低限度の制限(70㎡以上)、景観法(杉並区景観計画)

地目

宅地

建ぺい率

50%、60% (A号棟:角地緩和による)

容積率

100%

構造・規模

木造(枠組壁工法)2階建

建築確認番号

第SJK-KX225630080号(令和4年9月28日)他

権利形態

所有権

接面道路

北側:約3.93m〜約4.00m公道 ※認定幅員4m(A・B号棟)
東側:約3.31m〜約3.32m公道 ※認定幅員4m(A号棟)

私道負担

無し

施工会社

建物:西武建設株式会社(設計・施工) 外構:グランドマム 株式会社

取引態様

売主

情報登録日

2024年2月1日

次回更新予定日

2024年2月15日

取引条件の有効期限

2024年2月末日