氷川台氷川神社の杜に寄り添う
全10邸。
この地に息づく十の情景
受け継がれる、「わ」の心とともに。
古くよりこの地の総鎮守として
人々の暮らしと心を静かに見守ってきた
練馬区 氷川台氷川神社。
豊かな緑に抱かれたその場所は、
誰もがふと足を止めたくなる「心の拠り所」。
人と自然が寄り添い「わ」の心が育まれてきたこの地に、
十の自然の風趣を映したまちが誕生します。
は、総合企画として、
「わ」の心を継ぎ、自然と調和する、
十の情景が宿るまち。
四季の彩りに導かれる、
美しき暮らしの舞台。
まちに足を踏み入れると、インターロッキングのアプローチと緑が静かに迎えてくれます。春夏秋冬の花々に彩られた「四季の路」は、春の芽吹き、夏を駆ける風、秋の色づき、冬の灯りとともに、日々の風景に穏やかな変化を添えていきます。異なるストーリーを持つ十邸は、足元の石のリズムと連なる植栽計画によって、一枚の風景画のような美しいまち並みを描き出しています。
十邸それぞれの美意匠が紡ぎ出す、
唯一無二のまち並み。
ファサードデザインも、素材も、色調の重ね方も、十邸それぞれに異なる美意匠を授けることで、一つとして同じかたちのないまち並みを描き出しました。邸宅同士が互いの個性を静かに響かせながら、ひとつの端正な情景として調和するよう、綿密に計画しています。
ルーバー
木の温もりを感じさせ、外観にやわらかな印象を添える。
付庇
水平に伸びる付庇が、外観に端正な表情をもたらす。
外壁・タイル
全棟異なる表情を描いた、10通りの外観・タイル。
炎の前で過ごす時間が、
暮らしの記憶になる。
-
設備仕様 Equipment
使うたびに心地よさが整う。
日常に寄り添う機能と美意識。Kitchen
毎日を支える、静かな主役キッチン。
アクリル人造大理石
ワークトップ高級感のある質感を備えた人造大理石のワークトップ。汚れが染みにくく、お手入れもスムーズです。
ホーロークリーン
キッチンパネル油汚れも水はねもサッと拭くだけでキレイに。傷や熱にも強く、清潔感が長く続きます。
食器洗い乾燥機
ターボ洗浄で隅々まで効率よく洗い上げ、約40点の食器をまとめて洗浄できます。
ビルトイン
IHヒーターコンロ大口径グリルでパワフルに加熱し、ノンフライ調理に対応。熱風循環式オーブン機能も備えています。
シンク
奥行きがあるので、大きな鍋も洗いやすい。静音仕様（約35dB）で、水はね音も抑えます。
浄水器一体型
エコタイプ
ハンドシャワー水栓浄水・原水を使い分けできる一体型。エコ設計でムダな水を抑えます。
ダストボックス
収納ワゴンの引き出し内に収まり、ゴミを見せずにすっきり分別。調理中の動きもスムーズになります。
家電収納
炊飯器などの家電を置ける、スライド棚付き収納。引き出して使え、家事効率にも配慮しています。
Bathroom
一日の疲れを癒やす、
清潔が続くバスルーム。
スイッチ付
エコアクアシャワー
SPA手元で吐水・止水を操作でき、3種類の吐水モードで毎日のシャワーを楽しく快適にします。
サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造により、心地よい湯温を長く保つ浴槽です。
キレイサーモフロア
汚れがつきにくく、冷たさを感じにくいフロアです。お手入れしやすく、快適な浴室空間を演出します。
まる洗いカウンター
簡単に取り外して洗えるので、隅々までお手入れしやすく、清潔で快適なバスルームを保ちます。
マグネットシェルフ
マグネットで自在に設置でき、使いやすさと美しい整頓性に配慮したシェルフです。
パッとくるりんポイ
排水口髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくし、お手入れの手間を軽減して、浴室をより清潔に使えます。
POWDER ROOM
朝の支度が、
すっと整うパウダールーム。
ダブル
ラバトリーボウル
（アイカ製）洗面ボウルを2つ設けることで、混み合う朝の身支度もスムーズに行える洗面化粧台としました。
アクリル人造大理石
ワークトップ美しい質感とお手入れのしやすさを備えたワークトップ。パウダールームに上質感を添えます。
3面鏡裏収納／
木製ボックス仕様3面鏡裏の収納で小物をすっきり整理。収納内にはコンセント付き。
ヘルスメーター収納
置き場所に困りがちなヘルスメーターをすっきり収められる収納で、洗面空間を整えます。
シングルワンホール
洗面混合栓すっきりとしたデザインで、水量や湯温を片手でスムーズに調整できる洗面混合栓です。
キャビネット
洗面まわりのストックや日用品をまとめて収納。見せずにすっきり片づき、空間を清潔に保ちます。
洗面台をもう1台プラス。
暮らしは、
ひとつ上の快適へ。
セカンド洗面化粧台
玄関近くやフロアの動線上にもう一つ洗面を設けることで、手洗い・身支度がスムーズに。家族の“使いたい時間”が重なっても混みにくく、暮らしのリズムが整います。細々とした小物をスッキリと収納できるミラー収納付き。
※号棟により洗面台形状が異なります。
Toilet
使うたびに、心地いい。
お手入れしやすい機能的トイレ。
地球環境に配慮した超節水トイレ
一般家庭内でトイレは使用量が多く、全体の21%も使用しています。強い洗浄力はそのままに従来品より大幅に洗浄水量を減らしました。「超節水ECO5トイレ」なら、大13L便器と比べ約69%、大8L便器と比べ約49%節水できます。
超節水
トイレ
3日でおフロ1杯以上の
節水効果※［試算条件］4人家族（男性2人、女性2人）が大1回／人・日、
小3回／人・日使用した場合で算出。※おフロ1杯を180Lで計算。
キレイが続く、やさしい工夫。
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能など、汚れがたまりにくく、すみずみまで簡単に清掃できる工夫が施されています。さらに抗菌仕様で清潔さを保ち、毎日を快適にサポートします。
Other
毎日の快適支える、
プラスアルファの設備。
自然の力で快適な暮らし
太陽光発電システム太陽の力を利用して電気を生み出す、太陽光発電システムを標準で装備しました。発電した電気は我が家で利用できるので、賢く快適な暮らしが叶います。
蓄電池
太陽光発電で創られた電気を蓄え、日々の暮らしに活かしながら、停電などの非常時にも安心を支える蓄電池を設置しています。
アルミ樹脂複合窓
室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨・風・陽射しによる劣化を防ぎます。室内側は熱の伝わりにくい樹脂にすることで、熱の出入りを抑えます。断熱・防露性能にも優れます。
ポケットKey
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルを押すだけで施解錠ができます。また、ドアハンドルに近づけるだけで施解錠できるタグキーもあるので、お好みに合わせて使えます。キーとして登録したスマートフォンを所持していれば、アプリで施解錠の状況や履歴を確認することもできます。
インターホン
高画質＆大画面で見やすいワイドタッチパネルの液晶インターホン。広角レンズにより広い視野で来客をしっかり確認できます。また、動画を録画できるので、留守中の来客も安心です。
宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りに配慮した宅配ボックスです。スマートなフォルムでエントランスまわりに美しくなじみ、暮らしの利便性を高めます。
ガス温水床暖房
足元からじんわりと、部屋全体を均一に暖めるから、まるで陽だまりのような暖かさ。床面を約25℃に保ち、床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元からポカポカと暖まります。
給湯器エコジョーズ
高性能な給湯器でお湯を沸かし、浴室やキッチンへの給湯、床暖房や浴室暖房乾燥機を利用できます。排気熱を再利用することで、少ないガス量で効率よくお湯を沸かし省エネ性を高めています。
× 閉じる
-
クオリティ Quality
目指したのは、誇らしい品質。
安心と信頼が続く住まいづくり。STRUCTURE
末永く心地よさが続く
屈強&省エネの邸木造軸組工法
日本の伝統的な建築手法で、柱と梁を組み合わせて建物の骨組みを作り、面で支えるのではなく、線で支える構造です。間取りやリノベーションの自由度が高いことが特徴です。
ジャイアントブレース
強度を表す「壁倍率最大10.0倍相当」の高耐力壁です。
パルテノンTS
TS補強プレートという特殊な鋼板により高い剛性を発揮する高耐力壁。「壁倍率7.0倍相当」でありながら、一般の耐力壁の半分程度の幅であることが特徴です。
認定低炭素住宅
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅です。高度な省エネ性能により光熱費を抑えられるほか、様々な税制優遇なども受けることができます。
※2023年9月時点での適合
耐震等級 2
大地震による力に対して倒壊、崩壊しない程度の強度を持つ「耐震等級1」の1.25倍の耐震性能を持ちます。
省令準耐火構造
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を備えた構造です。「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼防止」といった防火性に配慮しています。
省令準耐火構造 ／耐震等級2に
適合している事により、
火災保険、地震保険の
料金が割安になります。スクリューウエイト貫入試験
地震に強く長持ちする家を建てるために、計画地では地盤調査を行い、地盤特性に合わせた地盤改良を行っています。本試験はスクリューポイントを先端に取り付けたロッドを地盤に貫入させ、荷重に対する貫入量を測定します。
FINANCE & INSURANCE
優遇金利や保険適用も
長期固定金利住宅ローン
金利Aプラン適用
【フラット35】Sは、特定の条件を満たしている住宅を購入する場合に、長期固定金利住宅ローンの金利を一定期間引き下げる制度です。本物件は断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級6に適合。「省エネルギー性」の厳しい基準を満たした【フラット35】S（金利Aプラン）が適用されます。
アルコは優良事業者認定会社です
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）」に基づく保険で、住宅事業者が瑕疵担保責任を履行した場合に、その損害をてん補するものです。住宅事業者が万が一の倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いします。
CONSTRUCTOR
確かな技術と実績を誇る施工
-
建築設計・施工
ポラテック株式会社
■本店／埼玉県越谷市新越谷1-71-2
■創業／1978年8月
■宅建業：国土交通大臣（4）第7081号
■建設業：国土交通大臣許可（特-6）第14631号主な事業内容
創業52年を迎えるポラスグループの中核企業として木造住宅の設計・施工を担う。埼玉・東京・千葉で年間約3,000棟以上の実績があり、木造施設や土地活用事業、注文住宅や土地探しのサポートに至るまで、地元に根差し、ワンストップでお客様をサポート。
-
外構設計・施工
■本店／東京都立川市砂川町5‐3‐2
■設立／2008年主な事業内容
戸建住宅景観・街並み企画・提案・設計施工、
外構・造園企画設計施工
× 閉じる
-
-
アクセス Access
緑に寄り添い、
利便に満たされる氷川台。東京メトロ有楽町線・副都心線で
「池袋」・「新宿」・「渋谷」などの三大副都心へ
軽快につながる。-
IKEBUKURO
9min
-
SHINJUKU 3CHOME
14min
-
SHIBUYA
21min
-
OTEMACHI
31min
ACCESS GUIDE
※上記の電車所要時間は通勤時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
※情報は2026年3月現在のものです。× 閉じる
-
-
ロケーション Location
軽やかなアクセスが、
穏やかな日常を支える。都立城北中央公園の緑を
日常使いできる潤いある環境と、
多彩な商業施設が揃う
便利さを兼ね備えた氷川台。
良質な住環境が守られる
「第一種低層住居専用地域」建てられる建物の高さや用途が厳しく定められた、低層住宅のためのエリアです。商業施設や高層建築などが抑えられることで、落ち着いた街並みと良質な住環境が、将来にわたって守られていきます。
23区内で
No.1の公園数を誇る
「緑豊かな練馬区」練馬区は、23区内で最多の公園数を誇るエリア。豊かな緑に恵まれたこの街だからこそ、日々の暮らしのなかで、自然のゆとりを身近に感じることができます。
-
都立城北中央公園
徒歩10分／約780ｍ
板橋区と練馬区にまたがる都立公園。広大な芝生広場や遊具、運動施設が整い、四季の自然とともに散歩やスポーツ、家族の憩いを楽しめる場所です。都心近郊とは思えない豊かな自然が広がり、多くの人に親しまれています。
●野球場 ●小野球場 ●テニスコート●陸上競技場 ●ゲートボール場 ●児童公園 ●こども広場 ●わくわく広場 ●けやき広場 ●都民の森 ●茂呂遺跡 ●栗原遺跡 ●ドッグラン ●板橋区立上板橋体育館
都立城北中央公園
徒歩10分／約510ｍ
板橋区と練馬区にまたがる都立公園。広大な芝生広場や遊具、運動施設が整い、四季の自然とともに散歩やスポーツ、家族の憩いを楽しめる場所です。都心近郊とは思えない豊かな自然が広がり、多くの人に親しまれています。
●野球場 ●小野球場 ●テニスコート●陸上競技場 ●ゲートボール場 ●児童公園 ●こども広場 ●わくわく広場 ●けやき広場 ●都民の森 ●茂呂遺跡 ●栗原遺跡 ●ドッグラン ●板橋区立上板橋体育館
-
氷川児童遊園
徒歩3分／約170ｍ
-
氷川台四丁目児童遊園
徒歩4分／約250ｍ
LIFE INFORMATION
ライフインフォーメーション
東京メトロ有楽町線・副都心線
「氷川台」駅徒歩6分
※出口1［A号邸／徒歩5分］
-
School
仲町小学校［通学区］徒歩11分／約870ｍ
開進第四中学校［通学区］徒歩14分／約1,050ｍ
氷川台保育園徒歩2分／約140ｍ
みどり幼稚園徒歩8分／約620ｍ
-
PARK & PUBLIC
氷川児童遊園徒歩3分／約170ｍ
氷川台四丁目児童遊園徒歩4分／約250ｍ
都立城北中央公園徒歩10分／約780ｍ
氷川台地区区民館徒歩10分／約780ｍ
-
SHOPPING
まいばすけっと 氷川台駅北店徒歩4分／約250ｍ
ファミリーマート 練馬氷川台店徒歩4分／約270ｍ
ウエルシア 氷川台駅前店徒歩5分／約370ｍ
コモディイイダ 氷川台店徒歩6分／約420ｍ
ライフ 氷川台店徒歩9分／約680ｍ
-
BANK & POST OFFICE
練馬氷川台郵便局徒歩5分／約370ｍ
三井住友銀行 ATM氷川台出張所徒歩6分／約410ｍ
西京信用金庫 氷川台支店徒歩7分／約550ｍ
-
Hospital
望月クリニック徒歩3分／約190ｍ
氷川台内科クリニック徒歩4分／約300ｍ
氷川台デンタルクリニック徒歩5分／約340ｍ
いしだ内科ハートクリニック徒歩5分／約380ｍ
進化の途中に住まう。
暮らしやすさと
未来が育つ街、氷川台。街の骨格となる道路整備や
歩行者空間の拡充が進み、
氷川台は今、
暮らしの質を高めているエリアです。
移動がスムーズになることで、
日々の時間が整い、
駅前や沿道に新しい生活利便が生まれる。
落ち着いた住環境はそのままに、
未来へ向けた価値が育つ場所です。
放射第35・36号線（東京都市計画道路）
東京都が整備を進める幹線街路で、「要町通りを延伸し、新大宮バイパスへつなぐ」計画です。区内では放射35号線（早宮二丁目〜北町五丁目）と放射35号線および36号線（板橋区小茂根四丁目〜練馬区早宮二丁目）の2区間で進行しており、道路整備と並行して沿道のまちづくりも進められています。整備により幹線道路ネットワークが明確になり、車の移動性の向上はもちろん、災害時の道路確保や沿道の景観・歩行環境の改善が期待されます。 ※出典：練馬区ホームページより
※上記の情報は2026年1月現在のものです。
※距離はすべて現地（最も遠い号棟）を起点に計測しています。
※徒歩での所要時間は80ｍ＝1分での概算です。× 閉じる
-
